5440m2 pozemok Liptov – Tatry, pri lese, rieke

Detailné informácie o nehnuteľnosti

POZEMOK JE V OSOBNOM VLASTNÍCTVE KONATEĽA – nie je súčasťou štandardného portfólia RK.

Predám rekreačný pozemok Liptov – Tatry o výmere 5.440 m2 v srdci Liptova, v obci Vavrišovo. V blízkosti Hrad a kaštieľ Liptovský Hrádok, Liptovský Peter, Dovalovo, rieka Belá, ATC kemp Vavrišovo, atď. NÁDHERNÝ VÝHĽAD NA VYSOKÉ AJ NÍZKE TATRY v dosahu len niekoľkých kilometrov, PRÍSTUP PRIAMO Z DIAĽNICE E50 – len 1,5-2km! Na pozemku je vysadená len tráva, bez chemického posypu.

Účel: INVESTIČNÝ ZÁMER, bio farma, chov koní, oviec, kôz, VČIEL, iných zvierat + pestovanie ovocných stromov, výsatba plodín, kvetov, atď. Na malom, obmedzenom počte z parciel je (po dohode s MÚ Vavrišovo) v súčasnosti možné obohnať pozemok štand. plotom – ak máte o pozemky záujem, je potrebné konať čím skôr.

Rovná, zatrávnená plocha bez stromov tvorí na pozemku výmeru aktuálne približne 2.200 m2. V budúcnosti bude (po dohode s OÚ Vavrišovo) možné vyrúbať na pozemku kry z ďalších približne 800 m2, čím vznikne kontinuálna rovná plocha o výmere cca 3.000 m2. Počet m2 výrubu bude závislý od povolenia obce Vavrišovo.

Pozemok sa nachádza v nádhernom prostredí Liptovskej kotliny, len kúsok od Vysokých Tatier (Račkova dolina je hneď oproti!). Na druhej strane panorámy sú zas Nízke Tatry, Liptovský Hrádok – blízko je aj Jánska dolina s množstvom atrakcií, reštaurácií, a ďalších možností pre jednotlivcov, páry, ale aj pre početné rodiny. Vzhľadom na umiestnenie len 1,5km od diaľnice E50 je všade doslova ideálny prístup.

Krásny výhľad – panoráma Vysokých Tatier. Vlastníctvo pri podpise KZ dedičsky vysporiadané (kompl.ded.vysp. v procese) – JEDEN SPOLUVLASTNÍK S GENERÁLNYM SPLNOMOCNENÍM OD VŠETKÝCH VLASTNÍKOV (pri kúpe teda jednáte len s 1 osobou).

Pozemok je možné oplotiť – tzn. obohnať plotom. Na pozemku je možné (podlieha schváleniu obce) vzhľadom na jeho pomerne slušnú šírku postaviť aj napr. chatku, off-grid dom, inú montovanú mobilnú aplikáciu. Popri tom samozrejme je možné vysadiť sad ovocných či iných stromov a chovať napr. kone.

Na pozemku je tiež možné chovať kozy (na časti pozemku sú kry a menšie kroviny, čo môže byť pre chov kôz ideálne), včely, kone, ovce, iné zvieratá, príp. na ňom zriadiť BIO farmu, alebo pestovať stromy, kvety, plody atď.

Ak to je potrebné, viem zabezpečiť možnosť pozemky okamžite užívať, tzn. ihneď (na ďalší deň) po podpise zmluvy, výhradným zmluvným právom užívania pozemku – a to až do prevodu vlastníckeho práva, kedy je pozemok už riadne vo Vašom vlastníctve.

BEZ TIARCH a bremien. Pozemky neboli vykupované ani skupované, sú v osobnom vlastníctve, už dlhé roky. Špecifikácia – pozemok Liptov – Tatry na predaj, Vavrišovo, pri Liptovskom Mikuláši, nad Liptovským Hrádkom : VŠETKY POZEMKY SÚ ZAPÍSANÉ NA 1 LISTE VLASTNÍCTVA – LV č. 1089, k.ú. Vavrišovo. Pozemok s výmerou 5.440 m2, pri obci a pri ceste má prístup pokračovaním odbočky z hlavnej cesty a má bezkonkurenčnú cenu 3 EUR/m2. Tento pozemok je cca 1km od obce VAVRIŠOVO, v extraviláne, v prekrásnom prostredí pri POSLEDNEJ SLOVENSKEJ DIVOKEJ HORSKEJ RIEKE BELEJ (možnosť raftingu)!

Všetky pozemky, parcelné čísla:

– parc.č. 679/4 – orná pôda o výmere 5440 m2
+ príp. ďalšie parcely:
– parc.č. 292 – trvalý trávny porast o výmere 270 m2 – REZERVOVANÉ
– parc.č. 546 – orná pôda o výmere 2352 m2 – REZERVOVANÉ
– parc.č. 679/2 – orná pôda o výmere 145 m2 – REZERVOVANÉ
– parc.č. 423 – orná pôda o výmere 2844 m2
– parc.č. 822 – orná pôda o výmere 2662 m2
– parc.č. 1103 – orná pôda o výmere 4973 m2
– parc.č. 1193 – orná pôda o výmere 2073 m2 – REZERVOVANÉ
– parc.č. 1567 – trvalý trávny porast o výmere 4525 m2
– parc.č. 1802 – orná pôda o výmere 3608 m2
– parc.č. 1890 – orná pôda o výmere 2995 m2

POZN.: POZEMOK JE MOŽNÉ ZAČAŤ UŽÍVAŤ IHNEĎ PO PODPISE ZMLUVY

Aktuálna cena – Investičný pozemok 5.440 m2 vo Vavrišove, cena predávanej nehnuteľnosti LEN 3€/m2. tzn. 16.320 EUR! Pozemok v blízkosti obce Vavrišovo, s nespevnenou prístupovou cestou, len cca 2,5km od diaľnice, v strategicky veľmi dobrej lokalite s využitím na farmu, biofrmu a pod. Kontaktná osoba: Ing. Marek Stupka, SCHNEIDER Real, 0907-144400, [email protected].

SPLATNOSŤ KÚPNEJ CENY: Pri podpise zmluvy len 40% formou zálohy. Zvyšok po prevode na katastri.