974m2 pozemok Limbach ( Rezervované! )

Detailné informácie o nehnuteľnosti

POZEMOK BOL ZMLUVNE ZAREZERVOVANÝ PRE KONKRÉTNEHO KLIENTA. NIE JE VIAC K DISPOZÍCII PRE KÚPU.

Predám nadštandardný, priestranný stavebný pozemok Limbach NA KOPCI s LUXUSNÝM VÝHĽADOM na Pezinok a okolie. Typ pozemku: ostatné plochy, výmera 974 m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti Bratislavy, pri Pezinku – vo vysoko žiadanej, prestížnej obci Limbach.

Ide o pozemok určený (po dohode s vedením obce) pre investičný zámer, položenie mobilného domu, AirBnB, alebo (v budúcnosti, po schválení rozšírenia ÚP, bez garancií) postavenie rodinného domu alebo rodinnej vily, s DOSTATKOM PRIESTORU PRE ZÁHRADU, BAZÉN a pod.

Prekrásna príroda naokolo, skvelá PANORÁMA LIMBACHU viditeľná z každého miesta parcely pozemku, lesný porast a športové a rekreačné možnosti len 100-200m od pozemku! Individuálne riešená prístupová cesta (samostatná parcela cesty so spoluvlastníckym podielom pre zachovanie práva prechodu), súčasný stav – odbočka z asfaltovej cesty – spevnená kouminkácia, pôvodne zazmluvnený plán výstavby cesty – dvojsmerná asfaltová komunikácia.

Umiestnenie pozemku – okraj obce Limbach pri jej súčasnej zastavanej výstavbe. Možné rozšírenie územného plánu obce v tejto geografickej lokalite. Komunikácia s OÚ Limbach a s vedením obce naštartovaná, je potrebná ďalšia komunikácia. Pozemok Limbach je situovaný cca 150m od existujúcej novej zástavby rodinných domov s LUXUSNÝMI RODINNÝMI VILAMI a už dobudovanou prístupovou cestou k nim po stav hladký betón! Ideálny pre výstavbu RD, alebo zhodnotenie ako investícia typu „hold-and-sell“. Aktuálna cena stavebných pozemkov určených pre výstavbu rodinných domov v Limbachu 250-350 €/m2. Cena pozemku LEN 68,80 €/m2!

SUMARIZÁCIA: Stavebný pozemok Limbach, určený (po dohode s vedením obce) pre investičný zámer, položenie mobilného domu, AirBnB, v budúcnosti potenciálne výstavbu RD, v blízkosti Bratislavy, vo vyhľadávanej obci Limbach, v strategicky veľmi dobrej lokalite – na kopci, s prekrásnym výhľadom a s prírodou s množstvom zelene v okolí, s perspektívou zástavby a rastu. Luxusné, veľkovýmerové rodinné domy v tesnom okolí s vlastnou, už dobudovanou komunikáciou. Spevnená prístupová komunikácia.

Cena len 68,80 EUR/m2. Kontaktná osoba: Ing. Marek Stupka, SCHNEIDER Real, 0907-144400, [email protected].