127m2 RD Rača – Centrum, Panoráma BA

Detailné informácie o nehnuteľnosti

VŠETKY RD V TEJTO KOMUNITE SÚ UŽ PREDANÉ! Predáme moderne riešený rodinný dom v CENTRE žiadanej lokality Bratislava Rača, ktorý je súčasťou dvojdomu (veľmi dobré odhlučnenie) a je situovaný v práve developovanej rezidenčnej zóne s 8 rodinnými domami s modernou architektúrou, dostupným bývaním s nízkymi mesačnými nákladmi. Dom je lokalizovaný priamo v centre Rače, s nádherným, panoramatickým výhľadom na mesto Bratislava (celé mesto máte doslova ako “na dlani”) a je zároveň pozicionovaný iba 550 m od zastávky MHD. Dom má 5 izieb s celkovou úžitkovou plochou 127 m2 (112 m2 + 15 m2 terasa) a pozemkom s veľkosťou 294 m2. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na čo najväčšie súkromie bývajúcich, maximálne odhlučnenie druhej časti dvojdomu, nadštandardné presvetlenie slnečným svetlom a praktickú funkčnosť pri každodennom bývaní, čo zaručuje maximálne pohodlie, oddych po práci, a zároveň vynikajúcu dispozíciu pre všetky potreby v domácnosti. Dom je riešený moderným štýlom, je vybavený dvoma kúpeľňami, šatníkom pri spálni, prípravou na krb a drevenou terasou. Medzi domami v dvojdome je nosný múr so zvukovou izoláciou, teda nie len jedna spoločná priečka. To zaručuje komfort bývania podobný ako majú ako samostatne stojace domy. Pri výstavbe domu boli použité osvedčené, kvalitné a poctivé materiály. Dom je stavaný systémom Ytong a zateplený polystyrénom hrúbky 15 cm, strešnou izoláciou 38 cm, vybavený je strešnou krytinou Bramac, podlahovým kúrením, veľkými posuvnými terasovými dverami a francúzskymi oknami v izbách. Dom sa predáva v prevedení holodom, ktoré zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná (3-sklo, antracit), anhydridové potery, vápenno – cementové vnútorné omietky, príprava na kuchynskú linku, príprava pre krb, kompletnú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu. Kupujúci má preto výhodu zvoliť si zvyšné detaily interiéru podľa vlastných potrieb a preferencií, čo je výhodou pre maximálny pocit vytvorenia skutočného domova 100% zodpovedajúceho Vaším predstavám a tým finálnym interiérovým elementom a farbám, ktoré najlepšie vystihujú Vašu osobnosť a/alebo charakter Vašej rodiny. Cena rodinného domu bez DPH je 280.000 EUR. Cena vrátane DPH je 336.000 EUR. Cena je pre klienta konečná, tzn. neplatíte už nič naviac – cena v sebe integruje aj províziu realitnej kancelárie SCHNEIDER Real, v rámci ktorej obdržíte plný poradenský servis, komplexný právny servis, ako aj všetky administratívne úkony k realitnej transakcii na katastrálnom odbore MÚ. V prípade záujmu klienta je možné aj sprostredkovanie vysoko výhodného HÚ. Cena je už po uvádzacej zľave. Cena zahŕňa aj kolky na katastri v zrýchlenom konaní. Províziu neplatíte – ide (po uvedenej zľave) o najnižšiu cenu, za akú tento dom môžte kúpiť. Dohodnite si na dome obhliadku čím skôr, je posledný voľný svojho typu. Obhliadky možné kedykoľvek. Kontaktná osoba: Ing. Marek Stupka, SCHNEIDER Real, 0944-593430, [email protected].